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Immobiliendetails

GEPFLEGTES HAUS MIT FERIENWOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE

ImmoNr41
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26427
OrtStedesdorf
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße1.050 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis274.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt
Währung
ImmoNr41 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26427
OrtStedesdorf LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Grundstücksgröße1.050 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaufpreis274.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt Währung
Objektbeschreibung: Dieses Haus erfüllt auch die gehobenen Ansprüche hinsicht Lage und Bauausführung sowie Grundriss und Ausstattung umfänglich. In schöner ländlicher Lage in Stedesdorf, nur ca. 3 Kilometer von Esens entfernt, liegt es noch in der sauerstoffbegünstigten Küstenrandlage. Bis zur Nordsee sind es Luftlinie nur ca. 7 Kilometer. Das Haus verfügt über eine große, helle Wohnung im Erdgeschoss, mit Terrasse und einem unvergleichlichen Blick in die ostfriesische Marsch sowie einer geräumigen Wohnung im Dachgeschoss mit Loggia. Lage: Das liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in der Gemeinde Stedesdorf, im Ortsteil Mamburg. Stedesdorf ist eine Geestrandsiedlung und liegt an der Verbindungsstraße zwischen Esens (etwa vier Kilometer nordwestlich von Stedesdorf) und Wittmund (etwa neun Kilometer südöstlich).Zur Gemeinde gehören neben der Ortschaft Stedesdorf die Ortsteile Mamburg, Osteraccum und Thunum. Die Innenstadt von Esens erreichen Sie in ca. 4 Kilometer. Alle Einkaufmöglichkeiten am Stadtrand von Esens sind in ca. 3 Kilometer zu erreichen. Die Küstenbadeorte Bensersiel und Neuharlingersiel sind ca. 10 Kilometer entfernt.
Ausstattung: - Gründung auf biegesteifer Platte- zweischaliges Mauerwerk -Porotonstein mit Verblender (Vollstein)- 140-er Dämmung- engobierte Tondachziegel- Kunststoff-Isofenster- Kupferdachrinnen- Heizung Vissmann Brennwert (2013) - Smart-Home-Steuerung- Bodenerwärmung in den Bädern- Bodenbeläge Vinyl und Kork (2010/2012)- teilweise hochwertige Deckenverkleidungen- wertvoller Kamin - zwei Einbauküchen (teilw. neu 2014)- technische Kleinkläranlage(1992) Sonstiges: RAUMAUFTEILUNGWohnung 1 (EG):- Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang- Küche mit Einbauküche und Essecke- Zwei Schlafzimmer- Vollbad- Flur- Hauswirtschaftsraum (separiert mit Aussenzugang)- Garage (im Haus)Wohnung 2 (DG)- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia- Küche mit Einbauküche und Essecke- Zwei Schlafzimmer- Duschbad mit WC- 2 Abstellräume- Flur mit Zugang zum SpitzdachSONSTIGESFÜR WEITERE FRAGEN STEHEN WIR IHNEN GERN BERATEND ZUR VERFÜGUNG. WIR BESICHTIGEN AUCH AN WOCHENENDEN. RUFEN SIE UNS EINFACH AN - WIR FREUEN UNS AUF SIE!Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht auf die Richtigkeit überprüft. Ein detailliertes Exposé übersenden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.Weitere Angebote unter:www.Nordsee-Finanz.netEin Energieausweis wurde bestellt und liegt noch nicht vor.

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