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Immobiliendetails

NEUWERTIGES HAUS MIT TOLLER AUSSTATTUNG

ImmoNr46
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26605
OrtAurich
LandDeutschland
Wohnfläche172 m²
Grundstücksgröße1.200 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1
BefeuerungSolar
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis339.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt
Währung
ImmoNr46 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26605
OrtAurich LandDeutschland
Wohnfläche172 m² Grundstücksgröße1.200 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer1
BefeuerungSolar HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaufpreis339.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt Währung
Objektbeschreibung: Ein wunderschönes Haus, gebaut aus hochwertigem Material verbunden mit handwerklichem Geschick und planerischer Raffinesse sucht neue Eigentümer. Wenn Sie die Ruhe in einer Ortsrandlage von Aurich schätzen und den Blick über die Wiesen und Felder lieben, haben Sie mit diesem Haus einen Glückstreffer gelandet. Eine durchdachte technische Ausstattung und eine traumhafte Gartenanlage runden das Angebot perfekt ab.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Solar

Lage: Aurich (plattdeutsch Auerk) ist Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich wird im allgemeinen die "heimliche Hauptstadt Ostfrieslands" genannt; als zweitgrösste Stadt in Ostfriesland mit etwa 40.000 Einwohnern gilt Aurich als Mittelstadt und wird in der Raumordnung des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum geführt.Aurich ist bis zum heutigen Tage Sitz zahlreicher Behörden, darunter auch Bundes- und Landesbehörden. Außerdem hat die Ostfriesische Landschaft, das "Kulturparlament" Ostfrieslands, in der Stadt ihren Sitz.Nach dem Zweiten Weltkrieg hat sich in Aurich nach und nach eine Industrialisierung vollzogen und damit ein Wandel weg von einer "reinen Beamtenstadt". In den 1990er Jahren wurde dies besonders durch den Aufstieg des Windenergieanlagenherstellers ENERCON deutlich.Das Haus liegt in einem südlichen Ortsteil von Aurich. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3,5 Kilometer.
Ausstattung: - Gründung auf biegesteifer Plattte- Dämmstärken auf KfW-70-Niveau- hartgebrannter, dunkler Verblender im NF-Format- Walmdach mit engobierten Tondachziegel- Zinkdachrinnen- Überstände auf Kuststoffprofil mit Einbauleuchten- Fenster überwiegend bodentief mit Dreifachverglasung- Brennwertheizung mit Solarthermie- Fußbodenheizung- Designertüren in Mooreiche, 1 Meter breit- Bäder mit großformatigen Fliesen- bodentiefe Duschen- Bodenbelag im EG großformatige Fliesen- Bodenbelag im DG Laminat- Einbauküche mit TOP-Einbaugeräten im EG- Einbauküche im HWR- Einbauküche im DG- Garage mit Hobbyraum- überdachte Terrasse mit Heizstrahler und Sichtschutz- freie Terrasse mit Kassettenmarkise- hochwertige Gartenanlage mit Gartenteich etc. Sonstiges: RAUMAUFTEILUNGERDGESCHOSS- Eingangsdiele- Flur- Küche mit Einbauküche- Wohnzimmer- Schlafzimmer, Bad en Suite- Arbeitszimmer- Hauswirtschaftsraum mit EBK- Gäste WCDACHGESCHOSS- Flur mit Einbauküche und Essplatz- zwei Schlafzimmer- Duschbad mit WCGARAGE- Garage mit breitem Tor- HobbyraumSONSTIGESFÜR WEITERE FRAGEN STEHEN WIR IHNEN GERN BERATEND ZUR VERFÜGUNG. WIR BESICHTIGEN AUCH AN WOCHENENDEN. RUFEN SIE UNS EINFACH AN - WIR FREUEN UNS AUF SIE!Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!Alle Objektdaten stammen vom Bauträger, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Bauträger übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Nordsee Finanz- Immobilien am Meer hat diese Daten nicht überprüft.WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.Nordsee-Finanz.net

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