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Immobiliendetails

Stadtvilla mit Historie und Charme möchte zu neuem Leben erweckt werden !

ImmoNr69
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ26725
OrtEmden
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße1.620 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis189.900 €
Außen-Provision5,50 % incl. MWSt.
Währung
ImmoNr69 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ26725
OrtEmden LandDeutschland
Wohnfläche190 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße1.620 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaufpreis189.900 €
Außen-Provision5,50 % incl. MWSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1909 errichtete Stadtvilla besticht durch Historie und Charme.
Das ehemalige Herrenhaus wartet auf einen Eigentümer, der die Historie wieder zu Leben erweckt. Vorher muss allerdings umfänglich renoviert und saniert werden.
Der Garten mit seinem altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2028
Endenergiebedarf: 344.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das Haus liegt in begeehrter Lage im Emder Stadtteil Uphusen.
Nahversorger, Schulen und andere Städtische Einrichtungen sind in wenigen Auto- oder Fahrradminuten problemlos zu erreichen.
Ausstattung: -Gas-Zentralheizung (1993)
-Parkett-Echtholzdielen
-Stuckdecken
RAUMAUFTEILUNG: EG: Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Herrenzimmer - Elternschlafzimmer - Gästezimmer - Wannenbad - Gäste WC - großzügige Eingangsdiel mit Windfang - OG: 2 Schlaf-und Gästezimmer - Abstellräume - großer Flurbereich mit Zugang zum ausbaufähigen Dachbodenbereich - DG: zugänglich. dient als Stauraum - KG: Heizungsraum - Tiefgarage - Werkstatt - weitere Vorratsräume - Flurbereich mit Ausgänge zum Garten-und Eingangsbereich
Sonstiges: SONSTIGES:FÜR WEITERE FRAGEN STEHEN WIR IHNEN GERN BERATEND ZUR VERFÜGUNG. WIR BESICHTIGEN AUCH AN WOCHENENDEN. RUFEN SIE UNS EINFACH AN - WIR FREUEN UNS AUF SIE! Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Eine detaillierte Baubeschreibung übersenden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

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