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Immobiliendetails

Renoviertes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage zu verkaufen !

ImmoNr72
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ26725
OrtEmden
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaufpreis94.500 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MWST
Währung
ImmoNr72 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ26725
OrtEmden LandDeutschland
Wohnfläche75 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa Kaufpreis94.500 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MWST Währung
Objektbeschreibung: Dieses im Emder Stadteil von Friesland gelegene Reihenmittelhaus wurde von dem jetztigen Eigentümer umfänglich saniert und erneuert sowie um einen Anbau erweitert.
Ggf. sind bis zur Besichtigung noch nicht alle Maßnahmen vollendet, diese wird aber bis zur Übergabe in jedem Fall zugesagt.
Durch die neu gestaltete Raumaufteilung ist eine Untervermietung durch den neuen Eigentümer möglich.
Der pflegeleichte Garten lädt im Sommer zum Verweilen ein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2029
Endenergiebedarf: 170.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das Haus liegt zentral im Emder Stadteil Friesland. Von hier aus können Nahversorger und städtische Einrichtungen problemlos erreicht werden.
Ausstattung: Erdgeschoss:
-Flur
-Wohnen/Büro
-Wohnküche
-Gäste-WC
-Dusche
-Technikraum
Obergeschoss:
-Flur
-WC
-Gästezimmer
-Schlafzimmer
-Abstellraum

-Therme (2015)
-PV-Anlage mit ca. 2,5 KW (2015)
-Fliesen(2015)
-Laminat (2015)
-Fußbodenaufbau (2015)
-Fenster teilweise (2015)
-Verblender (205)
-Pflasterung (2015)
-Elektrik (2015)
Sonstiges: SONSTIGES: FÜR WEITERE FRAGEN STEHEN WIR IHNEN GERN BERATEND ZUR VERFÜGUNG. WIR BESICHTIGEN AUCH AN WOCHENENDEN. RUFEN SIE UNS EINFACH AN - WIR FREUEN UNS AUF SIE! Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Eine detaillierte Baubeschreibung übersenden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

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