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Immobiliendetails

Lage, Lage Lage...Der Emder Stadtwall ist nur einen Katzensprung entfernt!

ImmoNr75
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26725
OrtEmden
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße96 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis109.990 €
Außen-Provision5,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr75 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26725
OrtEmden LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Grundstücksgröße96 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis109.990 € Außen-Provision5,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Währung
Objektbeschreibung: Durch die zentrale Lage eignet sich dieses Haus sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt zur Vermietung. Der zükunftige Eigentümer oder die Mieter können ohne großen Aufwand alle Annehmlichkeiten der Stadt Emden in unmittelbarer Nähe ohne großen Aufwand wahrnehmen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Haus liegt in der Seehafenstadt Emden in zentraler Lage vom Emder Stadtteil Klein Faldern. Von hier aus sind u.a. Bäcker, Fleischereien, Nahversorger oder auch städtische Einrichtungen zu Fuß oder in wenigen Fahrradminuten zu erreichen.
Ausstattung: -Fenster (teilweise 2007)
-Therme (2009)
-Klinkerbauweise
-Rollläden (manuell)
-Einbauküche
-Fliesen, PVC, Laminat
-Gartenschuppen
-Balkon
-Terrasse mit Markise
-Eigentumsgrundstück

Erdgeschoss:
-Windfang
-Flur
-Wohnzimmer
-Küche mit Einbauküche und Vorratsraum

Obergeschoss:
-Flur
-Schlafzimmer
-Ankleidezimmer
-Balkon
-Duschbad mit WC

Dachgeschoss:
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
Sonstiges: SONSTIGES: FÜR WEITERE FRAGEN STEHEN WIR IHNEN GERN BERATEND ZUR VERFÜGUNG. WIR BESICHTIGEN AUCH AN WOCHENENDEN. RUFEN SIE UNS EINFACH AN - WIR FREUEN UNS AUF SIE! Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Eine detaillierte Baubeschreibung übersenden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

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