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Immobiliendetails

Entscheiden Sie selbst: Familienleben oder Renditeobjekt- Zweifamilienhaus zu verkaufen!

ImmoNr104
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ26529
OrtMarienhafe
LandDeutschland
Wohnfläche230 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße890 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartGasheizung (CH)
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis254.900 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MWST
Währung
ImmoNr104 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ26529
OrtMarienhafe LandDeutschland
Wohnfläche230 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße890 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartGasheizung (CH) FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis254.900 € Außen-Provision5,95 % inkl. MWST
Währung
Objektbeschreibung: Entscheiden Sie selbst, ob Sie mit Ihrer Familie hier einziehen möchten und dabei Ihren Familienmitgliedern durch die 3 eigenständigen Wohneinheiten Eigenständigkeit bieten möchten oder ob Sie das Haupthaus aus dem Jahre 1965 mit umfangreichen Renovierungen selbst nutzen und die beiden Wohnungen im Nebenhaus von 2001 renditebringend vermieten wollen.
In jedem Fall werden Ihre Bewohner die zentrale Lage von Marienhafe sowie die ständig getätigten Renovierungen der letzten Jahre dieser beiden Immobilien zu schätzen wissen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Marienhafe ist die Hauptstadt des Störtebekerlandes, des Brookmerlandes. Hier ist nicht nur der Verwaltungssitz der Gemeinde, hier finden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl an Ärzten und Gesundheitsdienstleistern.Lernen auch Sie den ländlichen Charme und die natürliche Freundlichkeit der Ostfriesen in Marienhafe kennen und gönnen sich ein Domizil nur 10 Kilometer von der Nordsee entfernt. Dieses Haus steht in südwestlicher Ortsrandlage von Marienhafe. Das Zentrum befindet sich ca. 400 Meter entfernt. Alle Einkausmöglichkeiten sind auch fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Haupthaus:
Erdgeschoss:
-Windfang/Flur
-Technikraum
-offenes Esszimmer
-offene Küche
-offenes Wohnzimmer
-Bad mit Dusche und WC
Obergeschoss:
-Elterschlafzimmer
-Kinderzimmer

Nebenhaus:
Erdgeschoss:
-Flur
-Wohnzimmer mit offener Einbauküche
-Schlafzimmer
-Dusche mit WC

Obergeschoss:
-Wohnzimmer mit Schlafbereich
-Küchenanschluss vorhanden
-Dusche mit WC

-Haupthaus (1965)
-Nebenhaus (2001)
-Laminat (2010)
-Fliesen (2010)
-Laminta in Dielenoptik
-begehbarer Kleiderschrank
-Einbauküchen (2)
-Küchenanschlüsse für weitere Küche
-3 Vollbäder
-Holzfenster (teilweise 2010)
-Brennwerttherme (2010)
-getrennte Zähler für 3 Wohneinheiten
-Terrasse (überdacht)
-Kaminofen
-offene Balkenlage
-Sauna
-Gartenteich
-Carport
-Sonnengrundstück
Sonstiges: SONSTIGES: FÜR WEITERE FRAGEN STEHEN WIR IHNEN GERN BERATEND ZUR VERFÜGUNG. WIR BESICHTIGEN AUCH AN WOCHENENDEN. RUFEN SIE UNS EINFACH AN - WIR FREUEN UNS AUF SIE! Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Eine detaillierte Baubeschreibung übersenden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

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