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Immobiliendetails

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Urlaubsregion und dennoch zentral sucht neuen Eigentümer!

ImmoNr110
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26624
OrtSüdbrookmerland
LandDeutschland
Wohnfläche164 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße1.160 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis168.000 €
Außen-Provision5,95 % inklusive 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr110 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26624
OrtSüdbrookmerland LandDeutschland
Wohnfläche164 m² Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße1.160 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaufpreis168.000 €
Außen-Provision5,95 % inklusive 19 % MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Ergreifen Sie hier die einmalige Gelegenheit dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem bevorzugten Urlaubsgebiet von Ostfriesland mit dennoch zentraler Lage zu erwerben. Entweder genießen Sie die unmittelbar vor Ihrer Haustür gelegene malerische Weiten von Ostfriesland oder setzen sich für eine kurze Fahrt ins Auto für einen gemütlichen Einkaufsbummel durch einer der ostfriesischen Städte Emden, Leer oder Aurich.
Entscheiden Sie selbst!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2022
Endenergiebedarf: 120.25 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Forlitz-Blaukirchen ist seit der Gemeindegebietsreform vom 1. Juli 1972 ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland und besteht aus den Dörfern Forlitz, Blaukirchen und Moorhusen. Der kleine Ort hat ungefähr 200 Einwohner. (www.wikipedia.de)
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich im 3 km entfernten Moordorf. Über die nahegelegene A31 können die größeren Städte wie Aurich, Emden und Leer sowie die Nordsee problemlos in ca. 30 Autominuten erreicht werden.
Ausstattung: -Kunsstofffenster mit Isolierverglasung (1975)
-Fenster teilweise mit Rollläden
-Gas-Brennwerttherme (2010)
-2 Einbauküchen (2000/2008)
-Laminat (2018), Fliesen, Auslegware
-Telefon- und Satellitenanschluss sowie Internetzugang
-Teilunterkellerung
-Eigentumsgrundstück
-2 Terrassen
-1 Blockhaus
-2 Einstellplätze
-Kläranlage
-zur Zeit als Ferienwohnungen genutzt mit nachhaltigem Ertrag

Wohnung 1 (ca. 100 qm):
Erdgeschoss:
-Flur
-WC
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Küche mit Einbauküche
-Dusche
-Heizungsraum
-Terrasse
Obergeschoss:
-Flur
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Bad/WC

Wohnung 2 (ca. 62 qm):
Erdgeschoss:
-Flur
-WC
-Dusche, Badewanne
-Küche mit Einbauküche
-Wohnzimmer
Obergeschoss:
-Flur
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-WC
Sonstiges: SONSTIGES: FÜR WEITERE FRAGEN STEHEN WIR IHNEN GERN BERATEND ZUR VERFÜGUNG. WIR BESICHTIGEN AUCH AN WOCHENENDEN. RUFEN SIE UNS EINFACH AN - WIR FREUEN UNS AUF SIE! Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Eine detaillierte Baubeschreibung übersenden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

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