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Immobiliendetails

Barrierefreie und Hochwertige Wohnung in attraktiver Lage in Emden zu verkaufen!

ImmoNr130
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26721
OrtEmden
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis185.000 €
Hausgeld150 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MWST
Währung
ImmoNr130 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ26721
OrtEmden LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage BalkonJa
Kaufpreis185.000 € Hausgeld150 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MWST Währung
Objektbeschreibung: Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und wohnen Sie in einem geschichtsträchtigen Gebäude von Emden. Bei der Aufarbeitung und Renovierung des gesamten Hauses und der Wohnung ist durch Verwendung von hochwertigen Materialien der Charme und Glanz dieses Gebäudes und dementsprechend der Wohnung wiederbelebt worden.
Die Wohnung ist nicht nur zentral gelegen, sondern auch barrierefrei, hat einen Balkon und ist energetisch auf einem neuen Standard und sorgt für geringe Nebenkosten.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2025
Endenergiebedarf: 50.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: A

Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Barenburg in der Seehafenstadt Emden. Von hier aus sind alle Nahversorger, Ärzte, Behörden, Bushaltestellen und städtische Einrichtungen sowie der Emder Stadtwall fußläufig und problemlos erreichbar.
Ausstattung: -tolles Raumgefühl durch hohe Decken
-Einbauküche
-Parkett und Kork
-Fliesen
-barrierefrei und altengerechte Wohnung
-Fahrstuhl
-Garage: geeignet auch zur Vermietung
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-sehr niedrige Heizkosten durch Blockheizkraftwerk
-Bad mit Dusche und Badewanne
-WLAN Radio im Bad
-überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen
-SAT-TV Anschluss in allen Zimmern
-Balkon mit Südwest Ausrichtung
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Abstellraum im Keller
-Müllbehälterdienst durch Hausmeister

-Flur
-Abstellraum
-Bad mit Dusche, WC und Badewanne
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer mit Einbauküche
Sonstiges: SONSTIGES: FÜR WEITERE FRAGEN STEHEN WIR IHNEN GERN BERATEND ZUR VERFÜGUNG. WIR BESICHTIGEN AUCH AN WOCHENENDEN. RUFEN SIE UNS EINFACH AN - WIR FREUEN UNS AUF SIE! Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Eine detaillierte Baubeschreibung übersenden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

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