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Immobiliendetails

AURICH - Innenstadt ~ Haus mit zwei Wohneinheiten

ImmoNr135
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26603
OrtAurich
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße404 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
Kaufpreis149.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr135 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26603
OrtAurich LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundstücksgröße404 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
TerrasseJa Kaufpreis149.000 €
Außen-Provision5,95 % Währung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Siedlungshaus steht an einer Einbahnstraße in ruhiger Innenstadtlage von Aurich und ist in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Einheiten wurden bisher vermietet, werden jetzt aber kurzfristig frei, so das dieses Haus auch als Mehrgenerationenhaus oder als Familienhaus genutzt werden kann. Dieses Angebot ist auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Eine Rendite von 5 % ist zu erzielen.

Ein Energieausweis wurde bestellt und liegt noch nicht vor.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Das Haus befindet sich in östlicher Innenstadtlage an einer ruhigen Anliegerstraße. Bis zum Marktplatz sind es ca. 1.000 Meter. Alles Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich somit in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: - Satteldachhaus mit einem Flachdachanbau
- Hohlschichtmauerwerk auf Streifenfundament
- Betondachsteine
- nachträgliche Dämmung
- Zinkdachrinnen
- Kunststoff-Isofenster
- Dachflächenfenster (Velux)
- Kunststoff-Isotüren
- Erdgasheizung (Therme)
- Carport

AUFTEILUNG:
Wohneinheit 1
- Wohnzimmer (EG)
- Küche (EG)
- Bad (EG)
- Flur (EG)
- Schlafzimmer (DG)
- 2 Kinderzimmer (DG)
- Teilkeller
Wohneinheit 2 (EG)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad
- Hauswirtschaftsraum.
- Abstellraum.
Sonstiges: SONSTIGES:
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