Immobiliendetails

ESENS - KERNSANIERTES HAUS MIT GESCHICHTE

ImmoNr147
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26427
OrtEsens
LandDeutschland
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße730 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision5,00 %
Währung
ImmoNr147 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26427
OrtEsens LandDeutschland
Wohnfläche185 m² Grundstücksgröße730 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision5,00 % Währung
Objektbeschreibung: Wenn dieses Haus von 1898 in der ostfriesische Stadt Esens Geschichten erzählen könnte, würde es sicher spannend für die Zuhörer. Errichtet wurde es als Polizeistation der Stadt. Im Anbau des Hauses waren die Pferde untergestellt. Danach diente es viele Jahre als kleine Pension und galt wegen der zentralen Lage als Geheimtipp. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus behutsam saniert und renoviert und konnten den Charme und die Seele des Hauses erhalten. Eingerahmt von alten, knorrigen Bäumen steht es auf einem großzügigen Grundstück am südlichen Rand der Innenstadt. Es passt sehr gut zu einer großen Familie, zu Freiberuflern, die Arbeit und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten oder zu Enthusiasten die das Wohnen in historischen Häusern lieben.

Ein Energieausweis ist bestellt und liegt noch nicht vor.
Lage: Das Haus steht in der südlichen Innenstadt der Bärenstadt Esens. Nur ca. 5 Kilometer bis zum Küstenbadeort Bensersiel und nur ca. 9 Kilometer bis zum Badeort Neuharlingersiel. Die Fußgängerzone und damit alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Gründung auf Streifenfundament
- neue Verklinkerung in den 70-er Jahren
- Ringdrainage mit Spülmöglichkeit
- unterlüftete Dielenböden im Erdgeschoss
- massive Holztüren
- Nebeneingang als "Klöntür" (Reminiszenz an den früheren Pferdestall)
- Dach mit Betondachsteinen
- zeitgemäße Dachdämmung
- Zentralheizung (Öl)
- alte gußeiserne Standheizkörper (teilweise)
- Kunststoff-Isofenster
- zeitgemäße Elektrik (Automaten)
- Fensterbänke in Marmor
- Badezimmer zeitgemäß, bodentiefe Duschen
- vollständig renoviert (Maler- und Belagsarbeiten)
- Hamburger Leiste

AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Gäste- oder Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Vollbad (Wanne, Dusche, WC)
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer
- 3 Kinderzimmer
- Duschbad
- 2 Abstellräume
Spitzdach als Nutzfläche
Teilkeller
Sonstiges: SONSTIGES
FÜR WEITERE FRAGEN STEHEN WIR IHNEN GERN BERATEND ZUR VERFÜGUNG. WIR BESICHTIGEN AUCH AN WOCHENENDEN. RUFEN SIE UNS EINFACH AN - WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Nordsee Finanz- Immobilien am Meer hat diese Daten nicht überprüft. Ein Energieausweis ist bestellt und liegt noch nicht vor.

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