Immobiliendetails

NEUWERTIGES HAUS IN GESUCHTER LAGE VON WESTERENDE-KIRCHLOOg

ImmoNr153
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26632
OrtIhlow / Westerende Kirchloog
LandDeutschland
Wohnfläche177 m²
Nutzfläche63 m²
Grundstücksgröße856 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
3 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr153 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26632
OrtIhlow / Westerende Kirchloog LandDeutschland
Wohnfläche177 m² Nutzfläche63 m²
Grundstücksgröße856 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
3 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis349.000 € Außen-Provision5,95 %
Währung
Objektbeschreibung: Super gepflegtes und modernisiertes Haus in ruhiger und gesuchter Lage von Westerende-Kirchloog, Gemeinde Ihlow. Das Haus wurde laufend an die zeitgenössischen Vorgaben angepasst. Sowohl in technischer als auch in stilistischer Hinsicht befindet sich dieses große Einfamilienhaus mit einem sehr großen und wohnlich nutzbaren Teilkeller, in einem fast neuwertigen Zustand. Viel Wert gelegt wurde auf handwerkliche Sorgfalt bei der Errichtung des Hauses. Es wurden ausschließlich hochwertige und langlebige Baustoffe verwendet, die das Alter des Hauses leicht kompensieren.

Ein Energieausweis wurde bestellt und liegt zur Besichtigung vor.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Das Haus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in Westerende-Kirchloog, Gemeinde Ihlow, Landkreis Aurich, in Niedersachsen. Die Kreisstadt Aurich ist ca. 5 Kilometer entfernt. Der Ringkanal ist nur ca. 100 Meter entfernt. Der Ort verfügt über eine Grundschule sowie über einen Kindergarten. Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort eingekauft werden.
Ausstattung: - Stil: Winkelbungalow
- Errichtung auf biegesteifer Platte
- Teilkeller ("weiße Wanne")
- Betondachsteine
- zweischaliges Mauerwerk
- bossierter Verblendklinker
- Kunststoff-Isofenster
- Aussenjalousien
- Edgas-Heizung mit Standspeicher (Warmwasser)
- teilweise Bodenerwärmung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat im EG
- Bodenbelag: massive Holzdielen im DG
- teiwleise Vertäfelungen
- überdachte Terrasse
- durchgängige Treppe (massiv) vom Keller bis ins Dach
- Kamin
- Einbauküche
- Küchentheke
- Kellerbar
- Nebeneingang im Keller

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Einbauküche und Theke sowie angeschlossenem Esszimmer
- Arbeitszimmer
- Gästezimmer
- Elternschlafzimmer
- Duschbad (neu)
- Gäste WC
- Eingangsdiele
- Flur

Dachgeschoss
- Kinderzimmer
- Duschbad
- Flur
- Abstellraum

Keller (Deckenhöhe 2,20 m.)
- Hobbyraum
- Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum mit Aussenzugang
- Partyraum mit Kellerbar etc.

Garage

Carport
Sonstiges: SONSTIGES
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