Immobiliendetails

ZWEIFAMILIENHAUSTEIL IM LANDHAUSSTIL

ImmoNr161
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ26632
OrtIhlow / Simonswolde
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis129.900 €
Außen-Provision5,95
Währung
ImmoNr161 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ26632
OrtIhlow / Simonswolde LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße600 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis129.900 € Außen-Provision5,95
Währung
Objektbeschreibung: Dieses ursprüngliche ostfriesische Landhaus steht im beschaulichen Ihlower Dorf Simonswolde. Es ist Teil eines Gebäudeensembles. Ein im Jahr 1986 errichteter Anbau zur Größe von ca. 130 m² kann ebenfalls erworben werden. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, einem überdachten Innenhof sowie einem massiven Nebengebäude mit Dach. Es befindet sich in einem sehr gepflegten bezugsfertigen Zustand. Allerdings entsprechen die Tapeten, Bodenbeläge und Fliesen nicht mehr dem Zeitgeist. Es könnte somit, je nach Geschmack, eine Renovierung erforderlich sein. Dieses Angebot passt zu Menschen, die ein solides Haus mit einem großen Platzangebot zu einem günstigen Preis erwerben möchten. Es ist auch als Fereienhaus sehr gut geeignet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2030
Endenergiebedarf: 250.14 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Simonswolde ist ein Ortsteil der Gemeinde Ihlow im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Es liegt im Städtedreieck Aurich - Emden - Leer. Die Autobahn Autobahn A31 ist nur wenige Kilometer entfernt. Bis zum Fluß Ems, mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, sind es ebenfalls nur wenige Kilometer.
Ausstattung: - Streifenfundament
- zweischaliges Mauerwerk
- Betonböden
- Satteldach mit Tondachziegel
- teilweise gedämmt
- Kupferdachrinnen
- Kunststoff-Isofenster mit Außenjalousien
- Kunststoff-Isotür (neu)
- Elektrik mit Automaten
- Gasheizung Brennwerttechnik
- Echtholzparkett, Laminat, Fliesen
- teilweise Echtholzvertäfelungen
- 2 Hochkeller (trocken)
- Garage (besandete Stahlblechgarage)
- massives Nebengebäude mit Dach
- vollständig überdachter Innenhof

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
- großes Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Keller
- Diele
- Flur
DACHGESCHOSS
- 3 Kinder- / Gäste- / Arbeitszimmer
- Abstellboden
- Flur

GARAGE
NEBENGEBÄDE
UMFASSTER UND ÜBERDACHTER INNENHOF
Sonstiges: SONSTIGES
FÜR WEITERE FRAGEN STEHEN WIR IHNEN GERN BERATEND ZUR VERFÜGUNG. WIR BESICHTIGEN AUCH AN WOCHENENDEN. RUFEN SIE UNS EINFACH AN - WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Nordsee Finanz- Immobilien am Meer hat diese Daten nicht überprüft.

Ein Energieausweis ist bestellt und liegt noch nicht vor.

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